|
中标 | 舟山高新技术产业园区保障性租赁住房项目时间：2024-04-12
项目地点:浙江舟山 中标时间：2024年4月 总建筑面积:19.5万平方米 01 项目概况 项目位于舟山高新技术产业园区内，分为东西两个地块。总用地面积约8.1万平方米，计容面积约14.5万平方米，地下建筑面积约4.5万平方米，主要由保障性租赁住房、12班制幼儿园、超市、卫生服务站及配套商业设施等组成。
02 设计理念 项目为政府民生工程，旨在完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足日益增长的企业职工住宿需求。因此，设计方案以小户型布局为主，在满足省标住宅停车配比的前提下，尽可能增加整体户数。建筑外立面采用大气简约的现代风格，既兼顾美观又节省造价。总体设计围绕“适用、经济、绿色、美观”的原则，精心刻画立面细节，突出节奏和韵律，体现建筑和谐之美。 设计包含四大愿景：一是打造便捷易达的宜居住宅，提升美好生活品质。二是形成绿树成荫的景观组团，融入绿色生态理念。三是创造多层次邻里社交空间，共享健康生活观念。四是加强城市住房共生共融，展现城市良好形象。
03 设计要点 空间组织结构 设计通过路网、景观的细致划分，在满足间距、日照、户型配比等条件的基础上，控制最大建筑间距，创造开阔舒适的景观空间，实现景观及视线资源最大化。建筑底层设计局部架空层，形成休息、活动和交流空间，丰富业余生活，促进互动交流。
交通组织结构 机动车出入口设置于北侧道路，地面道路实现人车分流，创造良好步行环境，同时在保证车行便捷的同时，最大限度减少车辆对住区环境的影响。整体交通设计保持核心景观完整，使安全、适宜的全天候步行系统从绿化景观延伸到每一栋建筑，为居民尽可能创造静谧舒适的居住氛围。
环境绿化设计 两个地块中间均设置大型中心绿化区，同时以入口广场绿地为依托，结合折形空间布局，形成自由流畅的景观界面。绿植以具有地方特征和明显季相变化特点的乔灌木为主，丰富景观形象，提升居住品质。
项目 | 院经营办 联系人：唐 炜 13906521651 供稿 | 舟山分院 联系人：刘军汉 13906807239 建筑三所 联系人：赵 荦 13605815890 编辑 | 办公室 - 未经允许，不可转载 - |
Copyright 2020 All rights reserved